Белорусские почвы, повсеместно насыщенные влагой, доставляют немало неприятностей и владельцам индивидуальных строений, и городским службам, вынужденным с завидной периодичностью заниматься ремонтом подвалов и фундаментов жилых и общественных зданий. А все потому, что строители зачастую забывают, что начинать разрабатывать вопрос гидроизоляции надо с определения особенностей участка, на котором будет возведено здание: его рельефа, насыщенности подземными водами, химического состава почв, наличия техногенных стоков, в некоторых случаях - высокого гидростатического давления и сдвиговых усилий грунтов. Ведь только после этого можно решать, будет ли в доме подвал. И если будет, то какой - мелкий или глубокий, какие средства гидроизоляции лучше всего применить.

Производя расчеты, следует иметь в виду, что ремонт гидроизоляции, как правило, чрезвычайно дорог или невозможен вследствие ограниченности доступа к изолированной поверхности.

Зачастую на относительно сухих грунтах достаточно соорудить дренаж и произвести минимальную гидроизоляцию фундамента.

При отсутствии или нарушении горизонтальной гидроизоляции в фундаменте и стенах здания вода поднимается под действием сил капиллярного всасывания и обводняет кладку стен. Чтобы предотвратить этот нежелательный процесс, устраивают отсечную гидроизоляцию нагнетанием или наливом через буровые скважины специальных гидрофоби-зирующих составов, препятствующих капиллярному подсосу воды.

Гидроизоляция внутренних поверхностей стен выполняется с помощью жестких или эластичных систем, которые должны быть воздухопроницаемыми и совместимыми с материалом стен. Полную влагонепроницаемость обеспечивают многослойные системы, включающие пропиточно-адгезионные и гидрофобизирующие слои и покрытия.

Химический состав почв также влияет на выбор системы гидроизоляции. Например, сульфаты разрушают бетон, а хлориды агрессивны по отношению к металлической арматуре. Следует заметить, что полимерно-битумные материалы в отличие от битумных обладают высокой стойкостью к широкому спектру химических соединений в малой и средней концентрации.

Схема гидроизоляции

Одной из основных операций гидроизоляции является системная силикатизация, которая обеспечивает:

• горизонтальную гидроизоляцию от поднимающейся вертикально вверх влаги в области основания стены
• страховочную защиту от внешнего увлажнения, особенно в области соединения с фундаментом
• защиту от водных брызг в цокольной части
• выравнивание поверхности основы (заливка выбоин и других дефектов, а также незаполненных швов до 5 мм)
• основную гидроизоляцию строительной кладки от воды под напором путем 2 операций силикатизации для гидроизоляции вязким покрытием
• схватывание и отвердевание даже на влажном основании

Журнал МАСТЕРСКАЯ